任意売却のデメリット
- これは任意売却に限った事ではありませんが、債務が残っていれば自宅を処分しても債務自体が無くなるわけではありませんので、自宅処分後にも分割での住宅ローンの返済は続きます。しかし競売では支払い方法の協議自体に応じてもらえる可能性も極めて少ないので、競売よりはいいでしょう。
- 任意売却は自分の意思で売るわけですから、当然ですが契約が決まれば期日までに自宅を退去しなければなりません。少しでも長く自宅に留まりたいなら競売のほうが有利とも言えるでしょう。ただし、競売は最終的には強制退去となり、退去費用も用意してもらえることはありません。どちらがいいかは、その人の置かれた状況次第です。
- 通常の売却でも任意売却でも、ご自分で引越や準備などをしなければなりません。「もう一度やり直そう」と思う気力が必要です。「やり直したい」と思っている方でも、ご自分でやり切れる自信がない方はいるでしょう。当社はそんな方にも最善のアドバイスとお手伝いをいたします。
