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住宅ローンの返済条件の見直し(月払いの減額や返済期間の延長など)してもらうことは出来るのでしょうか??


支払いを滞納する前に誠実な態度で金融機関と相談を行っていれば、金融機関は見直しに応じてくれる可能性は高いです。

現在はモラトリアム法という法律が施行されたために、金融機関は返済条件見直しの申し出にかなり柔軟な対応をしています。

しかし返済条件の見直しは良い事ばかりではありません。

返済期間が延長することによりローンの総支払額が増えたり、一定期間の元本返済猶予(利息払いのみ)を設ければ、その後は猶予のしわ寄せで毎月の負担額は増えます。そして、2度目の返済条件変更は受け入れられません。

それに、このモラトリアム法、平成24年3月末までの時限立法なので、それ以降はどうなるか決まっていません。


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