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任意売却のメリット

  1. 競売による売却よりも高く、市場相場に近い価格で売却できる場合が多くなります。
  2. 競売より高く売却できるので不動産の処分後に残る債務が減ります。
  3. 債権者(住宅金融支援機構など)と交渉しながら売却をすすめるので、売却するときに必要な引越費用を充当してもらえる可能性があります。また残る債務の返済方法も、債権者との対応により分割払いなどで負担を減らし生活再建もしやすくなります。
  4. 一般の中古住宅などと同じように販売活動を行いますので、ローンなどで多重債務を抱えている事を近所にも知られる心配がありません。競売では情報はすべてインターネットなどで公示されてしまいます。

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